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新京报讯 （记者张晓兰）2月8日，北京2022年第五批集中供地进入现场竞价阶段。其中，越秀以25.99亿元+1.5万平方米现房销售面积竞得石景山苹果园地块，楼面价约为4.86万元/平方米，溢价率15%。

在土拍现场，经过19轮竞价，石景山苹果园地块报价触及土地合理上限价格25.99亿元，转为现场竞报现房销售面积。最终，越秀报出1.5万平方米现房销售面积，从而拿下该地块。

根据土地出让文件显示，上述地块为石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634 地块用地性质为R2二类居住用地和A334托幼用地，土地面积约2.6万平方米，销售指导价7.48万元/平方米。

此外，该地块设定土地合理上限价格25.99亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，设定有“现房销售”面积上限17000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

编辑 武新

校对 王心